賃貸から一戸建てを購入した経緯

コスパを選ぶか間取りを選ぶか

先日とうとう一戸建てを購入しました。23区内を駐車場付きで探すとそこそこ値段が張るのですが、色々悩んだ末に生まれ育った23区内で購入しようと決意しました。当初は第二の人生(まだ30代だけど)として横須賀や館山あたりで猫カフェでも経営しながらのんびり暮らそうとも考えました。

だけど結局この地を選んでしまったのは故郷に対する思い入れがあったのかもしれません。ちなみに私は豊島区出身ですが、購入したのは豊島区ではありません(笑)

一戸建ては今回が初めてなので、それまではずっと賃貸に住んでいました。親元を離れてからも賃貸マンションに住んでいて、一戸建てに引っ越してから改めて賃貸の良さも見えてきた感じです。何事も何かを失うことによって大切な何かに気付かせられることがあります。

とにかく賃貸は気楽です。備え付けられている設備(エアコン、水道の蛇口、コンロ、浴室乾燥機、給湯器など)の所有権はあくまで貸主なので、万が一故障しても借主には一切負担がありません。管理費も支払っている以上マンション全体に関わる設備も管理会社がすべて管理してくれます。

セキュリティー面でも一戸建てに比べるとずば抜けて優れています。オートロックなので外部からマンション内に入るにはカギを持つか内側から扉を開けるかの二択しか方法がありません。鉄筋コンクリートなので中層〜高層階であれば物理的に侵入することが困難になります。

ゴミの出し方についても24時間いつでも出せるのは便利でしたね。あとこれは立地的な運が影響してくると思うのですが、私が住むすぐ下にイオン系列のまいばすけっとがあったので徒歩4秒で買い物に行くことができました。生活必需品がすぐ手に入る環境は非常に頼もしかったです。

私が住んでいたマンションは非常に過ごしやすかったのですが、将来的なことを考えるとやはり1Kの間取りでは手狭です。このまま住み続けるかの決断は家のローンも考慮すると30代である今しかないと考えました。賃貸の場合は更新ごとに値上がることもあるので尚更です。

どっちがコスパが良いのかという話になればおそらく賃貸だと思います。お金に困ったら公団やら都営住宅やら安い物件に移ればいいのです。だけど私はコスパよりもロマンを選びました。それに事あるごとに引っ越しを繰り返すのは年齢的にも段々きつくなっていくはずです。

それに23区内では駐車場の問題も出てきます。私のマンションの近隣では安くても月平均36,000円くらいはするので、駐車場付きの一戸建てであればこれらの問題を一気に解決することができます。駐車場を含めると現状では賃貸のほうが圧倒的にかかる費用が高いです。

この余った駐車場代を維持管理費として貯蓄しておけば10年後に訪れるメンテナンス費用として活用することができます。

とにかく一戸建てを購入したことで間取り的な余裕や所有権の取得に起因する自由さを得ることが出来ました。木造建築ということで鉄筋コンクリート造と比べると外気温の影響を受けやすくなっていますが、このあたりは慣れるしかないでしょう。今の季節はロフトのせいで2Fが地獄です(笑)

一戸建てはあくまでロマンであり、趣味であり、欲しいからという単純な動機で購入に至るものです。人によっては賃貸だったりマンションの分譲のほうが幸せになれるパターンもあります。私は一生のうちに一戸建てに住みたいというささやかな夢を形にしただけです。

幸せの形は人それぞれですから。